Nasze miejsce na ziemi. Portret mieszkaniowy Polaków
Jak dziś mieszkają Polacy? Decyzja o kupnie własnego M kształtuje naszą przyszłość, więc podejmujemy ją ostrożnie i bierzemy pod uwagę wiele czynników, które będą miały wpływ na nasze życie.
25 czerwca 2026, 15:17
Jak dziś mieszkają Polacy? Decyzja o kupnie własnego M kształtuje naszą przyszłość, więc podejmujemy ją ostrożnie i bierzemy pod uwagę wiele czynników, które będą miały wpływ na nasze życie.
fot. materiał promocyjny marki ING
Zakup własnego domu lub mieszkania ma wpływ m.in. na to, czy i kiedy zdecydujemy się założyć lub powiększyć rodzinę, jak pokierujemy swoją karierą zawodową, w jakim stopniu będziemy spełniać marzenia, oddawać się pasjom i je rozwijać. Decyzja ta w dużym stopniu determinuje przyszłość naszą i naszych najbliższych. Wyniki badania Raport: "ING Insights. Polacy na swoim dzisiaj i w przyszłości" przeprowadzonego przez Ipsos na zlecenie ING Banku Śląskiego pokazują, co Polacy myślą na temat posiadania na własność swojego miejsca na ziemi.
Jak mieszkają współcześni Polacy? Lepiej na swoim
Zgodnie z wynikami wspomnianego badania, aż 87 proc. Polaków posiada na własność swój dom lub mieszkanie, a jedynie 13 proc. z nas wynajmuje zamieszkiwaną przez siebie nieruchomość. To oznacza, że posiadamy swoje domy częściej niż inni mieszkańcy Unii Europejskiej, gdzie średnio 70 proc. nieruchomości jest własnościowych, a 30 proc. wynajmowanych. Jednocześnie posiadanie własnego mieszkania jest ważne dla 73 proc. ankietowanych Polaków w wieku 18-65 lat. I chociaż idee ekonomii współdzielenia nie są nam obce, szczególnie dotyczy to młodych konsumentów, to jednak w kwestii mieszkania dominuje preferencja własności nad wynajmem. Coraz więcej ludzi żyje też samotnie.
Według Eurostatu jest około 15-16 mln gospodarstw domowych w Polsce. I mimo, że liczba Polaków w ostatniej dekadzie spadła z 38 do 36,5 mln, to liczba gospodarstw domowych nie musiała spaść
- mówi w podcaście "Rozmowach w rytmie życia" Anna Gromada socjolożka, ekonomistka.
Dlaczego tak się dzieje? Dlatego, że coraz więcej ludzi żyje samotnie. W zeszłym roku było to ok. 5 mln jednoosobowych gospodarstw domowych, kolejne 4 mln to były pary bezdzietne, a 1-2 mln – samodzielni rodzice z dziećmi
- wyjaśnia specjalistka.
Gniazdownicy mają się dobrze
Nie wszystkim zależy na "świętym spokoju". Gniazdownictwo, czyli przedłużające się mieszkanie młodych dorosłych z rodzicami, jest dziś istotnym elementem współczesnej Polski. 67 proc. badanych stwierdziło, że ich zdaniem, kiedyś młodzi ludzie chętniej chcieli się usamodzielnić i wyprowadzić od rodziców niż obecnie. Dziś mieszkanie w domu rodzinnym nawet długo po osiągnięciu pełnoletności i finansowej niezależności, nie jest niczym rzadkim i nikogo już nie zaskakuje. Według danych aż 54 proc. młodych z Pokolenia Z mieszka z rodzicami, wśród Millenialsów jest to 23 proc. W obu tych pokoleniach przeważa chęć wyprowadzki z domu rodzinnego, jednak Zetki zdecydowanie częściej przyznają, że lubią mieszkać ze swoimi rodzicami (58 proc.) niż Millenialsi (36 proc.). Co istotne, 71 proc. osób mieszkających obecnie z rodzicami nigdy się nie wyprowadziło z domu rodzinnego, co oznacza, że nigdy nie podjęło próby usamodzielnienia się.
Posiadanie własnego M? Jak najbardziej
Nikogo nie zaskoczy fakt, że posiadanie własnego mieszkania lub domu jest fundamentalnym elementem naszych aspiracji życiowych. Prawie co trzeci Polak (28 proc. badanych) myśli o kupnie mieszkania lub budowie domu i zamierza zrealizować to przedsięwzięcie w ciągu najbliższych 10 lat. Blisko połowa (44 proc.) osób planujących taką inwestycję zakłada, że będzie posiłkować się kredytem hipotecznym. Nie boimy się po niego sięgać. Dla 76 proc. z nas brak własnego M jest powodem większych zmartwień niż wizja wzięcia kredytu. Jednocześnie 62 proc. osób, które wzięły udział w badaniu Ipsos, stwierdziło, że woli spłacać kredyt, niż wynajmować dom lub mieszkanie.
Przyszłość zaczyna się teraz. Jak Polacy w nią patrzą?
Większość Polaków, a dokładnie 64 proc. z nich, jest zadowolona z lokum, w którym obecnie mieszka. Zdecydowanie lepiej czują się jednak w nieruchomości, która jest ich własnością i nie ma znaczenia to, czy spłacają za nie kredyt, czy nie. Jednocześnie coraz odważniej myślimy o przyszłości. Wśród osób mieszkających z rodzicami odsetek zadowolonych wynosi 56 proc., natomiast wśród wynajmujących jest jeszcze niższy i sięga zaledwie 42 proc. Zdajemy sobie sprawę ze zmian demograficznych, ekonomicznych i społecznych, które będą determinowały naszą przyszłość.
W 2050 roku 50 proc. Polaków będzie miało powyżej 50 lat
– przypomina rozmówczyni Kamili Kalinczak w "Rozmowach w rytmie życia" dr inż. arch. Agnieszka Labus, architektka i urbanistka, adiunktka na Wydziale Architektury Politechniki Śląskiej i założycielka Fundacji Laboratorium Architektury 60+.
Jednocześnie rośnie też liczba jednoosobowych gospodarstw, a wsie i małe miasta wyludniają się na rzecz dużych aglomeracji. Obserwacje te wpływają na nasze decyzje związane z przestrzenią do życia. Bierzemy pod uwagę długowieczność, relacje społeczne, budowanie majątku, który dziedziczymy. Chcemy, żeby wybór własnego domu lub mieszkania był zawsze dopasowany do naszych potrzeb. Pragniemy też, żeby nasze domy i budynki mieszkalne były funkcjonalne i dostępne dla nas na każdym etapie życia: od młodości, przez okres, gdy mieszkamy wspólnie z małymi dziećmi, aż do momentu, kiedy nasza mobilność stanie się ograniczona.
Według badania 8 proc. naszego społeczeństwa mieszka samotnie. Zapytani o to, jak ich sytuacja będzie wyglądać w przyszłości, 14 proc. uważa, że w przyszłości będzie funkcjonować w takim samym modelu. Polacy myślą także o efektywności energetycznej. 57 proc. z nich chce w nią inwestować, bo wie, że w dłuższej perspektywie to się opłaci. A że coraz poważniej myślimy o tej dalszej perspektywie, nasze decyzje dotyczące tego, jak i gdzie będziemy w przyszłości mieszkać, są coraz lepiej przemyślane, a kupując nieruchomość bierzemy pod uwagę wiele czynników, które będą miały wpływ na nasze życie.
Źródło:
_1. "Polacy na swoim" badanie zrealizowane przez Ipsos dla ING Banku Śląskiego w kwietniu 2026 roku. Badanie składało się z dwóch etapów – badania jakościowego oraz badania ilościowego.
__Badanie ilościowe zostało przeprowadzone na panelu internetowym Ipsos (CAWI) na reprezentatywnej próbie Polaków w wieku 18-65 we względu w płeć, wiek, wielkość miejscowości oraz region zamieszkania. Wielkość próby: N=1017
__Badanie jakościowe obejmowało 10 diad z partnerami/ małżonkami, prowadzącymi jedno gospodarstwo domowe, decydującymi wspólnie o inwestycjach finansowych – w tym dotyczących nieruchomości. Wywiady prowadzone były z osobami, które planowały wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie/dom w ciągu najbliższego roku oraz z osobami, które wzięły kredyt hipoteczny na mieszkanie/dom w ciągu ostatnich dwóch lat.
_2. Dane Eurostat dla 2025 roku
Materiał promocyjny marki ING.
Dziękujemy za przeczytanie
-
[
Żar leje się z nieba. Niebawem ochłodzenie
-
[
Będzie kolejne ślubowanie w Trybunale Konstytucyjnym? Nowe ustalenia
-
[
Kolejne śledztwo ws. Szpitala Południowego. Podrobiono karty zgonu
-
[
Trump: Pojadę na szczyt NATO tylko z szacunku dla Erdogana
-
[
To będzie przełom dla polskiej armii. W grze wyjątkowe maszyny
