Vendo Park w Gnieźnie rusza z budową

Na mapie inwestycyjnej miasta pojawił się kolejny duży projekt. Przy ulicy Poznańskiej – pomiędzy Dziekanką a osiedlem Skiereszewo – ruszyła budowa parku handlowego. Inwestorem jest Trei Real Estate Poland, deweloper znany z realizacji sieci Vendo Park w całej Polsce. Teren został już ogrodzony, pojawił się ciężki sprzęt, a pierwsze betonowe elementy zostały wylane w ziemię. Prace idą pełną parą.

Co powstanie?

Planowany kompleks obejmie trzy obiekty handlowe wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą. W planach znajdują się:

• pawilon handlowy z lokalami dostępnymi bezpośrednio z zewnątrz,

• dwa dodatkowe obiekty przeznaczone dla najemców sieciowych,

• drogi wewnętrzne,

• parking dla klientów,

• zagospodarowanie terenu i uzbrojenie infrastrukturalne.

Łączna kubatura projektowanych budynków ma przekroczyć 71 tysięcy metrów sześciennych. To skala, która pokazuje, że nie chodzi o pojedynczy market, ale o projekt, który może stać się jednym z większych punktów handlowych w tej części Gniezna.

Trei Real Estate i Vendo Park

Za inwestycją stoi Trei Real Estate Poland – spółka należąca do niemieckiej Grupy Tengelmann, od lat obecna na polskim rynku nieruchomości handlowych i mieszkaniowych. Firma jest rozpoznawalna przede wszystkim dzięki rozwojowi parków handlowych pod marką Vendo Park, obecnych w wielu miastach średniej wielkości.

Choć oficjalnie nie potwierdzono jeszcze, czy inwestycja w Gnieźnie będzie funkcjonować właśnie pod tym szyldem, charakter projektu i profil inwestora wskazują, że taki scenariusz jest bardzo prawdopodobny. Vendo Parki to zazwyczaj centra zakupowe oparte na wygodnym modelu codziennych zakupów, z silną obecnością popularnych sieci handlowych.

Ostatnia taka lokalizacja w Gnieźnie

Znaczenie tej inwestycji wykracza poza sam projekt budowlany. Jak wynika z ustaleń dotyczących miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przy ul. Poznańskiej należy do nielicznych obszarów w Gnieźnie, gdzie dopuszczalna jest realizacja dużego obiektu handlowo-usługowego. Zdaniem niektórych – to ostatnia taka lokalizacja w mieście.

To nadaje całemu przedsięwzięciu dodatkowy wymiar. Nie chodzi wyłącznie o kolejny park handlowy. Chodzi o projekt, który może definitywnie zamknąć pewien etap rozwoju dużych inwestycji retail w Gnieźnie.

Między szansą a pytaniami

Każda inwestycja handlowa tej skali rodzi zarówno oczekiwania, jak i pytania. Zwolennicy wskazują na potencjalne korzyści:

• nowe miejsca pracy,

• wpływy podatkowe,

• poszerzenie oferty handlowej,

• zagospodarowanie strategicznego terenu,

• zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej miasta.

Są też kwestie, które tradycyjnie pojawiają się przy tego typu projektach: wpływ na istniejący handel lokalny, obciążenie układu komunikacyjnego, konkurencja wobec centrum miasta czy długofalowy kierunek urbanistycznego rozwoju Gniezna.

Nowy rozdział dla handlowego Gniezna?

Rynek handlowy w Gnieźnie od lat stopniowo się zmienia. Od klasycznych pasaży, przez markety wielkopowierzchniowe, po rozwój parków handlowych – miasto wchodzi w model znany już z wielu średnich ośrodków w Polsce. Inwestycja przy ul. Poznańskiej może być jednym z najważniejszych elementów tej transformacji. Projekt może zmienić nie tylko układ handlowy tej części miasta, ale również sposób, w jaki mieszkańcy korzystają z przestrzeni zakupowej. A jeśli to rzeczywiście ostatnia tak duża lokalizacja przewidziana pod handel – może to być inwestycja, która zapisze się w rozwoju Gniezna na lata.

---

Źródło: Moje Gniezno