Przybywa pustych mieszkań. Spółdzielnia wskazuje na zmiany demograficzne

Coraz więcej mieszkań w zasobach Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pozostaje niezamieszkanych. Jak wynika z podanych informacji, w ciągu zaledwie kilku miesięcy liczba pustostanów w budynkach należących do GSM wzrosła o kilkadziesiąt lokali. To może oznaczać w przyszłości problemy i wzrost kosztów związanych z utrzymaniem budynków.

Według danych przedstawionych przez gnieźnieńską spółdzielnię, na koniec 2025 roku niezamieszkanych było 408 mieszkań , natomiast w maju 2026 roku ich liczba wzrosła do 475 . Oznacza to przyrost o 67 lokali w niespełna pół roku.

GSM wskazuje, że jedną z głównych przyczyn tego zjawiska są zmiany demograficzne: – Następuje szybkie zwalnianie mieszkań przez odchodzące powojenne pokolenie wyżu demograficznego. Przeprowadzamy się również w poszukiwaniu lepszego miejsca pracy, czy też porzucamy blokowiska na rzecz zabudowy jednorodzinnej. Do tego dochodzi nowe budownictwo wielorodzinne, oferujące inny standard od tego w blokach wybudowanych w PRL-u. Taka sytuacja nie powinna cieszyć nie tylko spółdzielców, ale także właścicieli lokali, którzy planują sprzedaż swojego mieszkania w – jakby nie patrzeć – starym budownictwie.

Spadek liczby mieszkańców występujący w miastach na terenie całego kraju i starzenie się społeczeństwa mogą prowadzić do wzrostu liczby pustych lokali. Sytuację może odmienić tylko zmiana trendu i powrót mieszkańców do bloków, na co obecnie w dłuższej perspektywie się nie zanosi.

Spółdzielnia zwraca uwagę, że rosnąca liczba pustych mieszkań zaczyna wpływać na funkcjonowanie całych budynków. Wśród problemów wymieniono m.in. niedogrzane lokale, wzrost kosztów wywozu odpadów przypadających na mniejszą liczbę mieszkańców oraz trudności z akceptacją podwyżek opłat przeznaczonych na remonty. Zdaniem Spółdzielni, zjawisko to będzie wymagało nowego podejścia do zarządzania budynkami wielorodzinnymi.

Niewykluczone są również zmiany na lokalnym rynku nieruchomości, w tym większa podaż mieszkań i presja na spadek ich cen, jeśli popyt nie będzie rósł. Już teraz jest wiele przypadków ofert mieszkań, nawet w przystępnej cenie, które nie mogą znaleźć zainteresowanych kupców.

#Tagi

W związku z dbałością o poziom komentarzy prowadzona jest ich moderacja. Wpisy mogące naruszać czyjeś dobra osobiste lub podstawowe zasady netykiety (np. pisanie WIELKIMI LITERAMI), nie będą publikowane. Wszelkie uwagi do redakcji należy kierować w formie mailowej. Zapraszamy do kulturalnej dyskusji.

Źródło: Gniezno24.com