Dwa lata bez czynszu. Ale lokal trzeba wyremontować
Społeczne
Marcin Spętany
Dzisiaj, 04:48
Przy ul. Górnośląskiej, Śródmiejskiej, Zamkowej, Babina, Grodzkiej czy na Podgórzu. MZBM oferuje łącznie 13 lokali w różnych lokalizacjach i w różnym stanie. Niektóre wymagają gruntownego remontu, inne są w całkiem zadowalającym stanie. Stawki czynszu też są różne. Od 6,3 zł/mkw. za magazyn przy ul. Babina 1, po 26 zł/mkw. przy Śródmiejskiej 19- lokal w dobrym położeniu, wymaga jedynie odświeżenia.
W najgorszym stanie- jak informuje MZBM- jest lokal duży lokal – 272 mkw- przy ul. Szkolnej 4. Lokal wymaga poważnego remontu, ale zarządca kusi wyjątkowymi warunkami najmu. Przez dwa lata MZBM nie będzie naliczał czynszu w ogóle, poza opłatami za media. Po 24 miesiącach, jeśli będzie przysługiwać najemcy, to będzie naliczana ulga „start up”. Warunki korzystne, ale potencjalny najemca musi lokal obejrzeć i wycenić czy nakłady finansowe w remont zmieszczą się w potencjalnych ulgach w czynszu.
Do przetargu ustnego, który odbędzie się 16 lipca br. może zgłosić się każdy, ale firmy, które działają od niedawna, tzw. startupy będą płacić czynsz w wysokości 50% wylicytowanej stawki. Tak będzie w pierwszy rok prowadzenia tam działalności, po 12 miesiącach czynsz wzrośnie do 75 proc. stawki bazowej. Najemca może też ubiegać się o obniżkę czynszu, jeśli będzie musiał przeprowadzić remont wynajmowanego lokalu. A poniżej przedstawiamy wykaz lokali z cenami wywoławczymi.
Napisz komentarz
Źródło: Fakty Kaliskie