Olsztyn przed Warszawą w nietypowym rankingu. Chodzi o mieszkania z łazienką
W raporcie pt. "Gospodarka mieszkaniowa" z 2024 roku GUS podał, że w łazienkę jest wyposażonych 93,9% mieszkań w kraju. Oznacza to, że nieco ponad 6% lokali nie posiadało jej. Łazienką GUS określa urządzenie kąpielowe lub prysznice z odpływem wody.
Tak przedstawia się ranking miast województw z najwyższym odsetkiem mieszkań wyposażonych w łazienkę:
Białystok – 99,1%
Olsztyn – 99,1%
Rzeszów – 99,1%
Opole – 98,5%
Warszawa – 98,5%
Zielona Góra – 98%
Gdańsk – 97,9%
Kraków – 97,9%
Gorzów Wielkopolski – 97,8%
Kielce – 97,7%
Wrocław – 97,5%
Lublin – 97,3%
Poznań – 97,1%
Toruń – 97,1%
Szczecin – 96,8%
Bydgoszcz - 96,5%
Katowice – 96,1%
Łódź - 92,8%
Co ciekawe, na pierwszych pozycjach rankingu znajdują się miasta ze wschodniej części kraju, która zazwyczaj jest uznawana za tę "mniej rozwiniętą". Tymczasem w lokalach mieszkaniowych wyposażonych w łazienki stolicę Polski przebijają Olsztyn czy Białystok.
Jak wskazują dane raportowe, sytuacja mieszkaniowa Polaków uległa poprawie (np. w porównaniu z 2023 rokiem). Średni metraż mieszkania w 2024 roku wynosił 75,6 m kw. W miastach na 1000 mieszkańców przypadało 487 mieszkań.
Różnice wynikają w dużej mierze z zasobów mieszkaniowych danego miasta. Dla przykładu, w Białystoku znajduje się ok. 143,3 tys. mieszkań, a w Łodzi – ponad 300 tys. Te dysproporcje wiążą się z kolei z populacjami miejscowości.
Stolica Warmii i Mazur posiada ok. 84 tys. lokali mieszkaniowych, w tym ok. 3,7 tys. mieszkań komunalnych. Z kolei Warszawa dysponuje zasobem ok. 81 tys. lokali komunalnych – to więcej niż zasób mieszkaniowy Olsztyna w ogóle.
Wyposażenie mieszkania w łazienkę nierozerwalnie wiąże się z wiekowością zabudowy. Chociaż w Olsztynie znajdują się liczne kamienice z XIX w., część zabudowy miasta uległa zniszczeniu w 1945 roku. Stolica województwa warmińsko-mazurskiego musiała się odbudować, a w budownictwie z okresu PRL-u łazienka w lokalu mieszkaniowym była już standardem.
Ostatnia w rankingu Łódź posiada dużo starszą zabudowę – z XIX wieku, początku XX wieku oraz dwudziestolecia międzywojennego. Wtedy łazienki nierzadko znajdowały się na korytarzu, a korzystali z nich mieszkańcy danego piętra. Było to popularne np. w kamienicach czynszowych, gdzie łazienki i prywatne toalety w mieszkaniach nie były standardem. Proces odnawiania takich kamienic jest kosztowny i czasochłonny. Proces decyzji o wyburzeniu również trwa latami, a budynki w zrujnowanym stanie obniżają statystyki. Aż ok. 81 tys. mieszkań (ok. 22%) w Łodzi to lokale wybudowane przed 1945 rokiem.
Tymczasem w Olsztynie powstają nowe mieszkania, nierzadko w standardzie deweloperskim. Jedynie ok. 6,5 tys. (ok. 8%) mieszkań powstało przed 1945 rokiem.
Warto także pamiętać, że pod uwagę w rankingu wzięto jedynie duże miasta wojewódzkie. Mieszkańcy innych miast podkreślają, że w mniejszych miejscowościach sytuacja przedstawia się jeszcze gorzej.
Chociaż miasta sukcesywnie starają się podnosić standard życia mieszkańców, problem nadal istnieje. Przypomnijmy, że według "Raportu o biedzie" z 2025 roku – prawie 2 mln Polaków żyje w skrajnym ubóstwie, a 5 mln – w relatywnym ubóstwie. W biedzie żyje aż 400 tys. osób starszych. Co 5 senior jest niedożywiony. Zgodnie z danymi zawartymi w raporcie, 5 na 100 mieszkań nie posiada toalety.