Wiecha przy Szczyglej 2. Wkrótce kolejne mieszkania TBS
Domknięcie pierzei TBS Budynek przy ul. Szczyglej 2 to kolejna już i ostatnia inwestycja budowlana, którą miejska spółka TBS Motława realizuje w kwartale ulic Kieturakisa - Wróbla - Szczygla - Reduta Wyskok. Finałowy budynek wielorodzinny uzupełnia pierzeję wzdłuż ulicy Szczyglej i domyka kwartał.
Wiecha na budynku wielorodzinnym TBS przy ul. Szczyglej 2 na Dolnym Mieście
Fot. Piotr Wittman / www.gdansk.pl
Domknięcie pierzei TBS
Budynek przy ul. Szczyglej 2 to kolejna już i ostatnia inwestycja budowlana, którą miejska spółka TBS Motława realizuje w kwartale ulic Kieturakisa - Wróbla - Szczygla - Reduta Wyskok. Finałowy budynek wielorodzinny uzupełnia pierzeję wzdłuż ulicy Szczyglej i domyka kwartał. Częścią inwestycji budowlanej jest też remont fragmentu ul. Szczyglej wraz z infrastrukturą podziemną.
Budowa na Dolnym Mieście jest jednym z przedsięwzięć podstawowych wpisanych do Gminnego Programu Rewitalizacji na Dolnym Mieście, a budynek znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.
– Zawieszenie wiechy to symboliczny moment dla każdej budowy. Cieszę się, że osiągnęliśmy kolejny ważny etap inwestycji przy ul. Szczyglej, ale także kolejny etap przemian Dolnego Miasta, które konsekwentnie rozwijamy i rewitalizujemy od wielu lat. Najważniejsze, że powstają tu kolejne mieszkania dla Gdańszczan – powiedziała Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. – W budynku powstaną 23 mieszkania, a każde nowe lokum zwiększa dostępność mieszkań w naszym mieście. To inwestycja o wartości blisko 15 mln zł, a niemal połowę jej kosztów stanowią środki pozyskane z programów wspierających budownictwo mieszkaniowe.
Najemcy już wiedzą, że tu zamieszkają
Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydent Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa dodała, że proces rekrutacji najemców mieszkań przy Szczyglej 2 został już zakończony.
- Otrzymaliśmy aż 186 wniosków, 81 z nich nie spełniało kryteriów formalnych, by ubiegać się o lokal TBS. Osoby zakwalifikowane wiedzą już, że pod koniec roku będą mogły odebrać klucze do swoich mieszkań. Powstaną tu lokale o zróżnicowanym metrażu – od około 30 do blisko 70 metrów kwadratowych – dostosowane zarówno do potrzeb singli, jak i rodzin z dziećmi - podkreśliła wiceprezydentka.
W procesie podniesienia wiechy uczestniczyły prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz, która mocuje właśnie wiechę na łańcuch i jej zastępczyni Emilia Lodzińska
Fot. Piotr Wittman / www.gdansk.pl
Budynek TBS Motława przy Szczyglej będzie kolejnym oddanym w ręce najemców w 2026 roku. 7 lipca br. 60 mieszkań przekazano lokatorom przy ul. Piotrkowskiej, gdzie spółka miejska Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zrealizowała już 11 domów wielorodzinnych.
Budynek wielorodzinny przy Szczyglej domyka kwartał zabudowy TBS na Dolnym Mieście, uzupełniając pierzeję zabudowy przy ul. Szczyglej
Fot. Piotr Wittman / www.gdansk.pl
Stan zamknięty surowy
Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława, dziękował wykonawcy, który realizuje (jako wybrany w przetargu), kolejną już inwestycję na Dolnym Mieście.
– Wykonawcą inwestycji jest gdańska firma Budros, z którą współpracujemy od ponad 20 lat. To sprawdzony i rzetelny partner, który zrealizował wiele budynków TBS Motława na Dolnym Mieście - podkreślił Tadeusz Mękal.
– Zawieszenie wiechy to ważny moment, który udało się osiągnąć dzięki ciężkiej pracy i zaangażowaniu wszystkich osób uczestniczących w realizacji inwestycji – pracowników budowy, projektantów, inspektorów, podwykonawców i przedstawicieli inwestora – podsumował Jacek Marek Sokołowski, członek zarządu firmy Budros.
Remont fragmentu ul. Szczyglej jest częścią tej inwestycji mieszkaniowej
Fot. Piotr Wittman / www.gdansk.pl
O budynku mieszkalnym TBS przy ul. Szczyglej 2
W budynku przy ul. Szczyglej 2 zaprojektowano 23 lokale.
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań to blisko około 1144 mkw. (powierzchnie mieszkań od 30 do 67 mkw.).
Wśród mieszkań będzie:
- 11 lokali 3-pokojowych (wszystkie z aneksem kuchennym),
- 10 lokali 2-pokojowych (7 z aneksem kuchennym, 3 z odrębną kuchnią),
- 2 lokale 1-pokojowe (oba z aneksem kuchennym), w tym 1 lokal przystosowany do potrzeb osoby z niepełnosprawnością ruchową
Wszystkie lokale mieszkalne będą dostępne dla osób z niepełnosprawnością, rodzin, seniorów, dzięki windzie. Do mieszkań przynależą komórki lokatorskie, w hali garażowej zaplanowano 22 miejsca postojowe.
Najemcy odbiorą mieszkania w listopadzie/grudni 2026 roku w formule “pod klucz” - wyposażenie obejmuje m.in. panele podłogowe, kafle na ścianach i posadzce w łazienkach i kuchniach, drzwi wewnętrzne, armaturę wodno-kanalizacyjną, kuchenki elektryczne.
Finansowanie inwestycji
Budowa współfinansowana jest z preferencyjnego kredytu SBC z Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielonego w ramach rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego, wsparcia z Funduszu Dopłat, partycypacji przyszłych najemców (9,5 proc. kosztów inwestycji) oraz ze środków Gdańska.
Koszt inwestycji: 14 760 436,21 zł
Wsparcie z Funduszu Dopłat: 4 865 618,98 zł
Środki własne Gminy: 6 168 381,02 zł
Partycypacja mieszkańców: 1 476 043,62 zł
Środki własne TBS, w tym kredyt SBC: 2 250 392,59 zł