Kolejny bat na deweloperów. Cena mieszkania nie będzie już niespodzianką
Dodaj komentarz
Wszystkie firmy budujące nowe mieszkania i domy będą musiały publikować informacje o cenach oraz metrażu swoich nieruchomości w ściśle określonej formie. Nowe przepisy mają zakończyć sytuację, w której każdy deweloper przedstawiał dane według własnego uznania . Zmiany mają ułatwić kupującym porównywanie ofert na rynku mieszkaniowym.
::news{"type":"see-also","item":"44267"}
Obowiązkowy format danych: łatwiejsze porównywanie cen mieszkań
Dotychczasowe przepisy z 2025 roku nakładały już na firmy deweloperskie obowiązek przekazywania informacji o lokalach do rządowego systemu dane.gov.pl. Ministerstwo Cyfryzacji przygotowało specjalny, ujednolicony wzór cyfrowy, który pozwala na automatyczne odczytywanie parametrów przez komputery . Korzystanie ze wzoru było jednak do tej pory jedynie zaleceniem, przez co część przedsiębiorców ignorowała to rozwiązanie i wysyłała dokumenty w różnych formatach.
Wprowadzenie jednego standardu ma pomóc klientom szukającym nowego lokum. Dzięki spójnym bazom danych programiści będą mogli tworzyć darmowe i dokładne porównywarki cen nieruchomości oraz inne narzędzia analityczne . Oficjalny i jednolity format szablonu, do którego będą musieli stosować się wszyscy sprzedawcy, zostanie dokładnie opisany w rozporządzeniu przygotowanym przez Ministra Cyfryzacji.
Kary dla deweloperów: walka z nieuczciwą konkurencją na rynku
Zignorowanie nowych przepisów i odmowa publikacji danych w wyznaczonym formacie będzie uznawana za czyn nieuczciwej konkurencji. Działanie takie zostanie zakwalifikowane jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów, czyli łamanie praw dużej grupy klientów . Nadzór nad przestrzeganiem prawa będą sprawować państwowe instytucje kontrolne, które zyskały mocne narzędzie do dyscyplinowania rynku.
::news{"type":"see-also","item":"44225"}
Firma, która nie dostosuje się do unijnych i krajowych wymogów dotyczących jawności, musi liczyć się z dotkliwymi konsekwencjami materialnymi. Maksymalna kara finansowa za niedopełnienie tego obowiązku może wynieść nawet do 10 procent rocznego obrotu przedsiębiorstwa . Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego trafiła na biurko prezydenta, a nowe prawo zacznie obowiązywać po trzech miesiącach od momentu jego oficjalnego ogłoszenia.
Co sądzisz na ten temat?
Źródło: eSopot.pl