Warszawa buduje na wynajem. W stolicy powstanie ponad 4 tys. nowych mieszkań!
Ponad 4 tys. nowych mieszkań dołączy do istniejącego zasobu mieszkań TBS. Wybudują ją dwie miejskie spółki – TBS Warszawa Północ i TBS Warszawa Południe. Jeszcze w tym roku zostanie przekazanych mieszkańcom 205 lokali u zbiegu Grójeckiej i Banacha, 40 mieszkań przy Agrestowej w Wawrze, zaś budowa kolejnych 207 mieszkań przy ul. Jagiellońskiej zakończy się w 2027 roku.
Najważniejsza inwestycja
Charakterystyczny biały budynek u zbiegu Banacha i Grójeckiej na Ochocie to jedna z najważniejszych inwestycji TBS Warszawa Południe w ostatnich latach. W dodatku powstaje prawie w centrum miasta, z wygodną komunikacją tramwajową i autobusową, z wieloma szkołami, przedszkolami, placówkami opieki medycznej. Na parterze nowoczesnego gmachu będzie przestrzeń dla młodych. Na powierzchni blisko 1200 m kw. planowane jest stworzenie ogólnodostępnego miejsca spotkań, odpoczynku, rozwijania zainteresowań i realizowania własnych pomysłów.
Agrestowa i Jagiellońska
Zakończono także budowę domu z 40 lokalami przy ulicy Agrestowej w Wawrze. Mieszkania przeznaczone będą dla osób spełniających kryteria do najmu lokalu komunalnego. Zastosowane tutaj nowoczesne rozwiązania sprawią, że nowy TBS będzie nie tylko ekologiczny, ale także znacznie tańszy w utrzymaniu.
Z kolei za budowę siedmiopiętrowego domu z przy ul. Jagiellońskiej odpowiada drugi warszawski TBS Warszawa Północ. Już w przyszłym roku będzie tutaj 207 mieszkań wraz z podziemnym garażem. Wokół niego powstaną przestrzenie wspólne z miejscami dla rowerów, małą architekturą, miejscem do rekreacji oraz placem zabaw. Cały budynek przystosowany będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, będzie ekologiczny i energooszczędny.
Tanio, bo energooszczędnie
Większość miejskich inwestycji realizowana jest według najwyższych standardów, jeżeli chodzi o energooszczędność i ekologię. Montowane są odnawialne źródła energii, są także magazyny energii, pompy ciepła, retencja wody deszczowej czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Przy każdej inwestycji miasto stara się zachować jak najwięcej drzew. Dlatego powstają mini parki oraz zielone tereny, z których będą mogli korzystać mieszkańcy.
Dla kogo miejskie mieszkania?
– TBS-y to pomoc miasta dla osób, których nie stać na kupno mieszkania na wolnym rynku. O najem mogą się starać osoby, które mieszkają w stolicy i rozliczają tu podatek, spełniają kryteria dochodowe oraz nie są właścicielami żadnej innej nieruchomości – tłumaczy Marek Goluch, szef miejskiego Biura Polityki Lokalowej.
Dodatkowo mieszkania z zasobu TBS można podzielić na trzy grupy w zależności od sposobu najmu: podnajem, najem z partycypacją miasta i najem z partycypacją osoby fizycznej. Szacuje się, że koszt realizacji inwestycji TBS w najbliższych latach przekroczy 2,3 mld zł.
Tak budują TBS-y
Miasto nadal planuje systematyczne zwiększanie liczby mieszkań dostępnych na wynajem w kolejnych latach. W 2026 roku na różnym etapie inwestycyjnym jest realizacja ponad 4 tys. nowych mieszkań TBS, z czego:
452 mieszkań jest w trakcie budowy – 245 mieszkań TBS oddanych do użytkowania w maju bieżącego roku (przy ul. Grójeckiej – Ochota, Agrestowej – Wawer), 207 mieszkań TBS planowanych do zakończenia w 2027 r. (przy ul. Jagiellońskiej na Pradze-Północ);
736 mieszkań jest w przygotowaniu (Bemowo – Połczyńska, Białołęka – Pomorska, Praga-Południe – Targowa 14, Skaryszewska, Grochowska, Praga-Północ – Stalowa 55/57, Wola – Kolska), w tym 190 mieszkań z pozwoleniem na budowę;
około 2435 mieszkań planowanych do realizacji (Bemowo – Lazurowa, Białołęka – Pani na Wiśniewie i Świderska/Myśliborska, Praga-Południe – Poligonowa i Czapelska, Praga-Północ – Stalowa 73, Targówek – Chyrowska, Ursus – Sosnkowskiego, Ursynów – Kłobucka, Wawer – Agrestowa II etap);
około 400 mieszkań na nieruchomościach analizowanych do realizacji (Bielany – Nocznickiego/Książąt Mazowieckich około 100 mieszkań oraz część terenu Warszawskiej Dzielnicy Społecznej – na około 300 mieszkań).
Źródło: UM Warszawa Artykuł Warszawa buduje na wynajem. W stolicy powstanie ponad 4 tys. nowych mieszkań! pochodzi z serwisu Zachodnie Mazowsze .