Drugie podejście do budowy osiedla między ulicami 22 Pułku i Guta w Siedlcach
Drugie podejście do budowy osiedla między ulicami 22 Pułku i Guta w Siedlcach
Jest nowa propozycja dewelopera ws. budowy bloków między ulicami 22 Pułku Piechoty i Henryka Guta. Firma Budomatex, z którą miasto kilka miesięcy temu zerwało negocjacje dotyczące inwestycji, zmniejszyła intensywność planowanej zabudowy.
Firma po raz drugi złożyła wniosek o uchwalenie zintegrowanego planu inwestycyjnego dla tego terenu. Za pierwszym razem jej propozycja spotkała się z ogromnym sprzeciwem ze strony mieszkańców okolicznych bloków przy ul. Bieszczadzkiej. Deweloper proponował bowiem bardzo intensywną zabudowę. Na wyznaczonym terenie miały stanąć siedmiokondygnacyjne bloki podczas, gdy okoliczne budynki mają 4 piętra.
Prezydent Siedlec ostatecznie podzielił obawy mieszkańców i zerwał z firmą Budomatex negocjacje dotyczące planowanej inwestycji. Teraz deweloper wraca z nowym wnioskiem o uchwalenie planu.
Według dokumentu przedłożonego radnym – intensywność zabudowy terenu jest mniejsza, a wysokość bloków zróżnicowana. W jednej części działki mają to być maksymalnie 4 kondygnacje, w kolejnej 5, a w ostatniej 7 kondygnacji. Wcześniej projekt zakładał wszędzie maksymalnie 7 kondygnacji. W nowym wniosku spadła też gęstość zabudowy. Pierwotnie inwestor chciał zabudować 90 proc. działki, a w nowym projekcie ma to być od 50 do 70 procent w zależności od strefy.
O tym co stanie się z wnioskiem dewelopera zdecydują radni na czwartkowej sesji. Jeśli zagłosują za przystąpieniem do sporządzenia ZPI, to zaczną prowadzić z inwestorem negocjacje. Po nich (jeśli te nie zostaną zerwane i strony osiągną porozumienie) wypracowana będzie umowa urbanistyczna, a następnie wyłożenie projektu planu. Dokument będzie uzgadniany przez zewnętrzne instytucje i opiniowany przez mieszkańców.