Prawie 140 metrów za cenę najmu mieszkania. Czy ktoś znajdzie potencjał w tym lokalu w Wadowicach?
Wadowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa ogłosiła przetarg na wynajem sporego lokalu użytkowego przy ulicy Sienkiewicza. Dotychczas mieścił się tam sklep, a nowy najemca ma szansę wprowadzić się już jesienią.
Były sklep, nowe możliwości
Lokal o powierzchni 137,12 m² znajduje się w samym sercu osiedla, przy jednej z głównych dróg dojazdowych do centrum Wadowic. Ulica Sienkiewicza 37 to adres, który doskonale znają wszyscy mieszkańcy osiedla, ale także kierowcy przejeżdżający tędy w stronę miasta.
Bliskość bloków mieszkalnych gwarantuje potencjalnemu najemcy stały napływ klientów z okolicy, a dogodny dojazd może przyciągnąć również tych z dalszych części miasta. Choć warto pamiętać, że całkiem niedaleko mamy dwa wielkopowierzchniowe dyskonty.
Lokal, jak czytamy w ogłoszeniu, posiada instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, co oznacza, że jest gotowy do przyjęcia nowego najemcy bez zbędnych opóźnień. Dotychczasowa branża – handel – sugeruje, że przestrzeń sprawdziła się w roli sklepu, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by znaleźć dla niej nowe, ciekawe przeznaczenie.
Cena wywoławcza i warunki gry
Przetarg odbędzie się 26 sierpnia o godzinie 10:00 w siedzibie Spółdzielni przy os. Kopernika 10. Cena wywoławcza za metr kwadratowy wynosi 19 złotych netto, co za cały lokal daje kwotę nieco ponad 2600 złotych netto, a po doliczeniu podatku VAT – około 3200 złotych brutto.
To oferta, która z pewnością wzbudzi zainteresowanie, biorąc pod uwagę powierzchnię i lokalizację. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 3200 złotych do 25 sierpnia. Samo postąpienie w cenie to 2 złote za metr, więc ostateczna stawka czynszu będzie zależeć od determinacji uczestników.
Spółdzielnia zastrzega sobie jednak prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny, a w przypadku uchylania się zwycięzcy od podpisania umowy, wadium przepada na jej rzecz. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieokreślony.
Czy to dobra okazja?
Z jednej strony mamy lokal w dobrej lokalizacji, o dużej powierzchni i z ceną wywoławczą, która wydaje się atrakcyjna. Z drugiej strony, to jednak wyzwanie: przestrzeń wymaga pomysłu i inwestycji, a istniejące obok dyskonty mogą studzić zapał do powstania tutaj kolejnego sklepu spożywczego.
Czy znajdzie się śmiałek, który wskrzesi w tym miejscu handel, czy może postawi na usługi, które na osiedlu są równie potrzebne?
Dajcie znać w komentarzach, czy uważacie, że to dobra lokalizacja i czy cena jest zachęcająca. Oględzin lokalu można dokonać po wcześniejszym zgłoszeniu w godzinach 8:00-14:00, a wszystkie szczegółowe informacje udzielane są w Spółdzielni, w pokoju nr 7 lub pod numerem telefonu 33 82 335 43.
Źródło: Wadowice24.pl