Jak sprawdzić piony i poziomy ścian podczas odbioru?
Odbiór mieszkania od dewelopera to najlepszy moment na ocenę jakości wykonanych prac wykończeniowych. Jednym z elementów, który warto dokładnie zweryfikować, są piony i poziomy ścian. Nawet niewielkie odchylenia mogą utrudniać montaż mebli, zabudowy kuchennej czy drzwi, a w przyszłości wpływać na es
Odbiór mieszkania od dewelopera to najlepszy moment na ocenę jakości wykonanych prac wykończeniowych. Jednym z elementów, który warto dokładnie zweryfikować, są piony i poziomy ścian. Nawet niewielkie odchylenia mogą utrudniać montaż mebli, zabudowy kuchennej czy drzwi, a w przyszłości wpływać na estetykę całego wnętrza. Dlatego kontrola geometrii ścian powinna być jednym z obowiązkowych punktów podczas odbioru mieszkania.
Dlaczego warto sprawdzić piony i poziomy?
Na pierwszy rzut oka ściany mogą wydawać się proste, jednak niewielkie odchylenia często stają się widoczne dopiero podczas wykańczania mieszkania. Krzywo zamontowane szafki, szczeliny pomiędzy zabudową a ścianą czy problemy z montażem listew przypodłogowych to tylko część konsekwencji źle wykonanych prac.
Jeżeli nieprawidłowości zostaną wykryte podczas odbioru, można wpisać je do protokołu i zażądać ich usunięcia przez dewelopera.
Jak samodzielnie sprawdzić ściany?
Podstawową kontrolę można przeprowadzić przy użyciu poziomicy o długości co najmniej 1,5–2 metrów. Narzędzie należy przyłożyć do ściany w pionie i poziomie, sprawdzając, czy pęcherzyk powietrza znajduje się w odpowiednim położeniu.
Pomocny może być również kątownik budowlany, który pozwala ocenić, czy narożniki zachowują kąt prosty. Coraz częściej podczas odbiorów wykorzystywane są także poziomice laserowe, umożliwiające szybkie wykrycie większych odchyleń.
Na co zwrócić uwagę podczas kontroli?
Element
Co sprawdzić?
Pion ścian
Czy ściana nie odchyla się od pionu
Poziom powierzchni
Czy nie występują widoczne odchylenia
Narożniki
Czy zachowują kąt prosty
Ościeża drzwi
Czy są równo wykonane
Połączenia ścian z sufitem
Czy nie występują nierówności i pęknięcia
Powierzchnia tynków
Czy nie ma wybrzuszeń i zagłębień
Czy każda nierówność jest wadą?
Nie. Przepisy oraz normy budowlane dopuszczają określone odchylenia wykonawcze. Nie oznacza to jednak, że każda widoczna krzywizna jest akceptowalna.
Jeżeli odchylenia utrudniają użytkowanie mieszkania lub znacząco odbiegają od obowiązujących wymagań technicznych, warto zgłosić je podczas odbioru i wpisać do protokołu. W razie wątpliwości pomocna może być opinia specjalisty wykonującego odbiory mieszkań.
Czy warto korzystać z profesjonalnych narzędzi?
Tak, szczególnie przy odbiorze mieszkania o wysokim standardzie lub dużej powierzchni. Profesjonalne poziomice laserowe oraz dalmierze umożliwiają wykonanie znacznie dokładniejszych pomiarów niż podstawowe narzędzia ręczne.
Dzięki temu łatwiej wykryć odchylenia, które mogłyby zostać przeoczone podczas zwykłych oględzin.
Kiedy potrzebne będzie świadectwo charakterystyki energetycznej?
Po zakończeniu odbioru wielu właścicieli planuje sprzedaż lub wynajem mieszkania. W takich przypadkach obowiązkowym dokumentem jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Określa ono zapotrzebowanie nieruchomości na energię i powinno zostać przekazane nabywcy lub najemcy zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dokument zachowuje ważność przez 10 lat, o ile w budynku nie zostaną wykonane prace wpływające na jego charakterystykę energetyczną.
Gdzie zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej we Wrocławiu?
Świadectwo Energetyczne Wrocław to marka specjalizująca się w sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz budynków komercyjnych na terenie Wrocławia i okolic. Dokumenty przygotowywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami, wpisywane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków i przekazywane w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem. Cały proces został zaprojektowany tak, aby był prosty, przejrzysty i pozbawiony zbędnych formalności.
Za marką Świadectwo Energetyczne Wrocław stoi mgr inż. Tomasz Kwiatkowski, ekspert z blisko 20-letnim doświadczeniem w najbardziej wymagających sektorach gospodarki. Karierę rozpoczynał przy zarządzaniu dużymi inwestycjami kubaturowymi, a następnie przez wiele lat zajmował się optymalizacją procesów cieplnych w strategicznym przedsiębiorstwie przemysłowym. Jako absolwent Politechniki Wrocławskiej łączy wiedzę projektową z praktyką audytorską, przygotowując świadectwa energetyczne w oparciu o rzetelną analizę danych technicznych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej Wrocław w 24h to usługa skierowana do osób planujących sprzedaż lub wynajem nieruchomości, które oczekują szybkiej realizacji, jasnego cennika oraz profesjonalnej obsługi.
Podsumowanie
Sprawdzenie pionów i poziomów ścian podczas odbioru mieszkania pozwala wykryć nieprawidłowości, które mogłyby utrudnić późniejsze prace wykończeniowe i codzienne użytkowanie lokalu. Warto poświęcić na tę kontrolę kilka dodatkowych minut lub skorzystać z pomocy specjalisty dysponującego odpowiednim sprzętem pomiarowym. Jeżeli po odbiorze planowana jest sprzedaż lub wynajem nieruchomości, należy pamiętać również o obowiązku posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
/Artykuł sponsorowany/
Źródło: Swidnica24.pl