Rynek 53 czeka na przetarg. Gastronomia wykluczona, a czynsz rynkowy
Radny Jankowski pytał o to kiedy zostanie ogłoszony nowy przetarg, jakie będzie przeznaczenie lokalu w Rynku 53 i co najważniejsze – czy przyszły najemca może liczyć na wyjątkowo niską stawkę 11 zł za metr kwadratowy, z jakiej korzystano dotychczas. Zakład Budynków Komunalnych udzielił wyczerpujący
wczoraj o 21:51 | Red
Sprawa lokalu z oleśnickiego Rynku 53, od miesięcy budzi zainteresowanie opinii publicznej. O przyszłość lokalu zapytał radny Dawid Jankowski. Czego dowiedzieliśmy się z odpowiedzi urzędników?
Radny Jankowski pytał o to kiedy zostanie ogłoszony nowy przetarg, jakie będzie przeznaczenie lokalu w Rynku 53 i co najważniejsze – czy przyszły najemca może liczyć na wyjątkowo niską stawkę 11 zł za metr kwadratowy, z jakiej korzystano dotychczas.
Zakład Budynków Komunalnych udzielił wyczerpujących odpowiedzi, z których wyłania się jasny obraz sytuacji: piłeczka znajduje się obecnie po stronie burmistrza.
Przetarg? Dopiero po decyzji burmistrza
Na pytanie o termin ogłoszenia nowego przetargu ZBK odpowiada wprost: nie ma jeszcze konkretnej daty. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz lokalnymi uchwałami, organem właściwym do zarządzania gminnym zasobem nieruchomości jest burmistrz Oleśnicy. To on posiada wyłączne kompetencje do określenia, na jakie cele lokal przy Rynku 53 zostanie przeznaczony w drodze najmu. Urzędnicy zapewniają jednak, że gdy tylko burmistrz podejmie stosowną decyzję, procedura przetargowa zostanie wszczęta niezwłocznie.
Koniec z czynszem za 11 złotych?
Największe emocje w sprawie lokalu budziła kwestia finansowa. Dotychczasowy najemca płacił zaledwie 11 zł za m². Radny dopytywał, czy ta preferencyjna stawka zostanie utrzymana. Odpowiedź ZBK stanowczo ucina te spekulacje i jednocześnie wyjaśnia powody wcześniejszej, niezwykle korzystnej wyceny.
Jak tłumaczy ZBK, stawka 11 zł obowiązywała wyłącznie dlatego, że w lokalu miała być prowadzona działalność o charakterze non profit – obejmująca warsztaty, spotkania oraz promocję lokalnych produktów. Jeśli lokal trafi na przetarg komercyjny, taryfy ulgowej już nie będzie.
Zgodnie z obowiązującymi zarządzeniami dotyczącymi stref handlowych w mieście, Rynek 53/I znajduje się w strefie IA. Dla nowych najemców oznacza to wywoławcze stawki czynszu na poziomie rynkowym: 35,00 zł netto za m² dla działalności handlowej oraz 21,00 zł netto za m² dla działalności usługowej.
Handel lub usługi, ale bez gastronomii
Jaką działalność będzie można poprowadzić w atrakcyjnym punkcie na Rynku? Zakład Budynków Komunalnych precyzuje, że – o ile burmistrz zdecyduje się na zbycie prawa do najmu w drodze przetargu – dopuszczalne będzie prowadzenie tam działalności handlowej lub usługowej. Z góry jednak wykluczono branżę gastronomiczną. Ostateczny profil działalności wyklaruje się dopiero po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego.