Ile kosztuje mieszkanie w Końskich? Sprawdziliśmy ceny
Rynek mieszkaniowy w Końskich wciąż należy do najtańszych w województwie świętokrzyskim i jest wyraźnie tańszy od średniej krajowej. Analiza aktualnych ofert sprzedaży pokazuje, że średnia cena metra kwadratowego wynosi około 5,8 tys. zł, a najwięcej w sprzedaży jest mieszkań trzypokojowych. Sprawdz
Spis treści
Rynek mieszkaniowy w Końskich wciąż należy do najtańszych w województwie świętokrzyskim i jest wyraźnie tańszy od średniej krajowej. Analiza aktualnych ofert sprzedaży pokazuje, że średnia cena metra kwadratowego wynosi około 5,8 tys. zł, a najwięcej w sprzedaży jest mieszkań trzypokojowych. Sprawdziliśmy również, które lokale są najdroższe i jakie czynsze płacą właściciele.
Kupno mieszkania w Końskich nadal jest znacznie tańsze niż w największych polskich miastach. W Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu średnie ceny ofertowe przekraczają już 15-18 tys. zł za metr kwadratowy, podczas gdy w Końskich za metr mieszkania trzeba zapłacić średnio około 5 800 zł. To również znacznie mniej niż średnia dla największych miast w Polsce, gdzie stawki wynoszą około 11-13 tys. zł za m².
Mieszkanie w Końskich
Analiza aktualnych ofert sprzedaży mieszkań pokazuje, że średnia cena ofertowa wynosi około 5 800 zł za m², a mediana to około 5 600 zł za m². Oznacza to, że większość mieszkań wystawianych na sprzedaż kosztuje od 5 do 6,5 tys. zł za metr kwadratowy.
Na rynku zdecydowanie dominują mieszkania trzypokojowe, które stanowią niemal połowę wszystkich ogłoszeń. To właśnie takich lokali osoby poszukujące własnego "M" mają obecnie największy wybór. Znacznie mniej jest mieszkań dwu-, cztero- i pięciopokojowych, natomiast kawalerki należą do rzadkości.
Najdroższą ofertą jest pięciopokojowe mieszkanie przy ul. 16 Stycznia, którego właściciel oczekuje 854 tys. zł. Drugie miejsce zajmuje czteropokojowy lokal za 750 tys. zł, a trzecie - trzypokojowe mieszkanie przy ul. Piłsudskiego wycenione na 550 tys. zł.
Jeśli spojrzymy na cenę za metr kwadratowy, najwyższą stawkę ma dwupokojowe mieszkanie przy ul. Hubala - 8 625 zł za m². Kolejne miejsca zajmują lokale wycenione na około 7 tys. zł i 6,7 tys. zł za m². Z kolei najniższą cenę za metr ma trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m² wymagające remontu - 3 754 zł za m².
Analiza pokazuje również, że czynsze administracyjne w Końskich najczęściej wynoszą od 600 do 700 zł miesięcznie. Wśród analizowanych ofert najniższy czynsz to 370 zł, natomiast najwyższy 760 zł. Wysokość opłat zależy przede wszystkim od powierzchni mieszkania, sposobu ogrzewania oraz zarządcy budynku.
Na tle kraju Końskie pozostają bardzo atrakcyjnym rynkiem dla osób planujących zakup mieszkania. Za kwotę, która w największych polskich miastach wystarczyłaby na niewielką kawalerkę, w Końskich można kupić przestronne mieszkanie dla całej rodziny. To sprawia, że lokalny rynek nadal przyciąga zarówno osoby kupujące pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów szukających tańszych nieruchomości.
Najważniejsze liczby rynku mieszkań w Końskich
Średnia cena za m²: ok. 5 800 zł
Mediana ceny za m²: ok. 5 600 zł
Najdroższe mieszkanie: 854 000 zł
Najdroższy metr kwadratowy: 8 625 zł/m²
Najtańszy metr kwadratowy: 3 754 zł/m²
Ceny mieszkań w Końskich
Kawalerka - ul. 16 Stycznia
230 000 zł - 5582,52 zł/m²
Powierzchnia: 41,20 m²
Liczba pokoi: 1
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4/4
Czynsz: 630 zł/miesiąc
2-pokojowe mieszkanie - ul. Traugutta
309 000 zł - 5618,18 zł/m²
Powierzchnia: 55 m²
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 3/4
Czynsz: 700 zł/miesiąc
2-pokojowe mieszkanie - Ul. Hubala Hubala
320 000 zł - 8625,34 zł/m²
Powierzchnia: 37,10 m²
Liczba pokoi: 2
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 1/4
Czynsz: 500 zł/miesiąc
3-pokojowe mieszkanie - ul. Marii Konopnickiej
289 000 zł - 4176,30 zł/m²
Powierzchnia: 69,20 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4/4
Stan wykończenia: do remontu
3-pokojowe mieszkanie - ul. Warszawska
315 000 zł - 5545,77 zł/m²
Powierzchnia: 56,80 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4/4
3-pokojowe mieszkanie - ul. Armii Krajowej
359 000 zł - 6159,92 zł/m²
Powierzchnia: 58,28 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 4/4
3-pokojowe mieszkanie - ul. mjr. Hubala
315 000 zł - 5526,32 zł/m²
Powierzchnia: 57 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: 760 zł/miesiąc
3-pokojowe mieszkanie - ul. Piłsudskiego
550 000 zł - 4583,33 zł/m²
Powierzchnia: 120 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: gazowe
Piętro: parter/2
3-pokojowe mieszkanie
335 000 zł - 6700 zł/m²
Powierzchnia: 50 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1/2
Stan wykończenia: do wykończenia
3-pokojowe mieszkanie
259 000 zł - 3753,62 zł/m²
Powierzchnia: 69 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Czynsz: 630 zł/miesiąc
3-pokojowe meszkanie - ul. Pocztowa
420 000 zł - 6666,67 zł/m²
Powierzchnia: 63 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 3/3
Czynsz: 720 zł/miesiąc
4-pokojowe mieszkanie - ul. Polna
370 000 zł - 6446 zł/m²
Powierzchnia: 57,40 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2/4
Stan wykończenia: do remontu
4-pokojowe mieszkanie
750 000 zł - 6355,93 zł/m²
Powierzchnia: 118 m²
Liczba pokoi: 4
Ogrzewanie: gazowe
Piętro: 1/2
Czynsz: 370 zł/miesiąc
4-pokojowe mieszkanie
370 000 zł - 64,46 zł/m²
Powierzchnia: 57,40 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2/4
4-pokojowe mieszkanie
465 000 zł - 5602,41 zł/m²
Powierzchnia: 83 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Stan wykończenia: do wykończenia
5-pokojowe mieszkanie - ul. 1 Maja
480 000 zł - 4733,73 zł/m²
Powierzchnia: 101.4 m²
Liczba pokoi: 5
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 1/2
Stan wykończenia: do zamieszkania
5-pokojowe mieszkanie - ul. 16 Stycznia
854 000 zł - 7000 zł/m²
Powierzchnia: 122 m²
Liczba pokoi: 5
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 2/2
Informacje z portalu Otodom
Źródło: Konecki24.pl (Tygodnik Konecki)