Czeladnik czy mistrz kominiarski? Różnica ma znaczenie dla właścicieli domów
Coroczny przegląd kominiarski to obowiązek każdego właściciela domu jednorodzinnego. Niewielu jednak wie, że nie każdy kominiarz może przeprowadzić ustawową kontrolę przewodów kominowych i wystawić protokół spełniający wymagania prawa budowlanego. Różnica tkwi w posiadanych kwalifikacjach. Na lokaln
Spis treści
- Nie każdy protokół spełnia wymagania prawa
- Jak często trzeba wykonywać przegląd?
- To obowiązek i kwestia bezpieczeństwa
Coroczny przegląd kominiarski to obowiązek każdego właściciela domu jednorodzinnego. Niewielu jednak wie, że nie każdy kominiarz może przeprowadzić ustawową kontrolę przewodów kominowych i wystawić protokół spełniający wymagania prawa budowlanego. Różnica tkwi w posiadanych kwalifikacjach.
Na lokalnym rynku mieszkańcy coraz częściej zwracają uwagę na duże rozbieżności w cenach za przeglądy kominiarskie.
- Ten i ten kominiarz wykonuje przegląd i wystawia dokument potwierdzający usługę, a ceny potrafią się znacząco różnić. Skąd taka różnica? - pytają właściciele domów.
Jak wyjaśniają przedstawiciele środowiska kominiarskiego, wszystko zależy od zakresu posiadanych uprawnień.
- W zależności od kwalifikacji kominiarza różni się zarówno zakres wykonywanych czynności, jak i cena usługi. Kominiarz posiadający kwalifikacje czeladnicze może wykonywać prace eksploatacyjne, takie jak czyszczenie przewodów kominowych czy inne czynności pomocnicze. Natomiast ustawową okresową kontrolę przewodów kominowych oraz sporządzenie protokołu może przeprowadzić mistrz kominiarski lub osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane – wyjaśnia mistrz kominiarstwa.
Nie każdy protokół spełnia wymagania prawa
W praktyce oznacza to, że dokument wystawiony przez osobę nieposiadającą wymaganych kwalifikacji nie stanowi protokołu okresowej kontroli przewodów kominowych w rozumieniu Prawa budowlanego.
Mistrzowie kominiarscy mają również możliwość sporządzania elektronicznych protokołów przekazywanych do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Dzięki temu właściciel nieruchomości ma potwierdzenie wykonania kontroli zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Niższa cena usługi może więc wynikać z faktu, że wykonywane są jedynie czynności eksploatacyjne, a nie pełnoprawna kontrola okresowa wymagana przez prawo.
Jak często trzeba wykonywać przegląd?
W przypadku domów jednorodzinnych właściciel ma obowiązek co najmniej raz w roku zlecić kontrolę stanu technicznego przewodów: dymowych, spalinowych, wentylacyjnych.
Niezależnie od tego obowiązują również terminy czyszczenia przewodów kominowych, których częstotliwość zależy od rodzaju stosowanego paliwa.
To obowiązek i kwestia bezpieczeństwa
Regularne kontrole kominiarskie mają przede wszystkim chronić życie i zdrowie mieszkańców. Pozwalają wykryć uszkodzenia przewodów kominowych, ograniczają ryzyko pożaru sadzy oraz zatrucia tlenkiem węgla. Zapewniają także prawidłowy ciąg kominowy.
Warto pamiętać, że wykonanie okresowej kontroli jest obowiązkiem wynikającym z przepisów Prawa budowlanego. W przypadku pożaru lub zatrucia czadem brak ważnego protokołu z kontroli może mieć również znaczenie przy dochodzeniu odszkodowania od ubezpieczyciela.
Dlatego przed zamówieniem usługi warto upewnić się, czy osoba wykonująca przegląd posiada kwalifikacje uprawniające do przeprowadzania ustawowych kontroli i sporządzania protokołów zgodnych z obowiązującymi przepisami.
Czy wiesz, że...
W Polsce nie ma ogólnodostępnego, publicznego rejestru wszystkich czeladników i mistrzów kominiarskich. Tytuły te nadają izby rzemieślnicze po zdaniu egzaminów czeladniczych lub mistrzowskich.
Jeżeli chcesz zweryfikować konkretną osobę, masz kilka możliwości:
- Poproś o okazanie dyplomu mistrzowskiego lub świadectwa czeladniczego. Jest to podstawowy dokument potwierdzający kwalifikacje.
- Skontaktuj się z właściwą izbą rzemieślniczą, która przeprowadzała egzamin (np. Izba Rzemieślnicza w Kielcach, Krakowie, Warszawie itp.). Izba może potwierdzić, czy dana osoba uzyskała tytuł, o ile pozwalają na to przepisy dotyczące udostępniania danych.
- Jeżeli chodzi o wykonywanie okresowych kontroli przewodów kominowych, możesz sprawdzić wykonawcę w systemie ZONE (Zintegrowany System Ograniczania Niskiej Emisji - CEEB). System rozróżnia osoby posiadające kwalifikacje mistrza kominiarskiego, czeladnika oraz osoby z uprawnieniami budowlanymi